Immobilienverwaltung von Stockwerkeigentum
Harmonische Immobilienverwaltung von Stockwerkeigentum im Kanton Aargau und Umgebung
Aufgaben der Immobilienverwaltung beim Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentum bedeutet, dass mehrere Parteien Eigentum an einzelnen Wohnungen oder Geschäftsräumen innerhalb eines Gebäudes besitzen, während bestimmte Teile – wie Dach, Fassade, Heizung oder Treppenhaus – gemeinschaftlich genutzt und unterhalten werden. Damit diese gemeinschaftlichen Bereiche reibungslos funktionieren, braucht es klare Regeln und eine professionelle Immobilienverwaltung.
Die Immobilienverwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) übernimmt Aufgaben wie die Organisation von Versammlungen, die Buchführung, die Abrechnung der Nebenkosten, die Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten sowie die Umsetzung der gemeinsam gefassten Beschlüsse. So wird sichergestellt, dass das Gebäude langfristig seinen Wert behält und das Zusammenleben fair und transparent geregelt ist.
Warum Layrian Immobilien die passende Immobilienverwaltung für Ihr Stockwerkeigentum ist
Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft braucht klare Strukturen und eine zuverlässige Organisation. Mit Layrian Immobilien erhalten Sie eine Immobilienverwaltung, die Ihre Liegenschaft im Wert erhält und für ein harmonisches Miteinander sorgt.
Unsere Arbeit als Immobilienverwaltung ist transparent, sodass alle Abläufe und Kosten jederzeit nachvollziehbar sind. Sie profitieren von einer persönlichen Betreuung, die individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Gemeinschaft abgestimmt ist. Und wir handeln lösungsorientiert, indem wir Herausforderungen pragmatisch und effizient angehen. So schaffen wir Klarheit, Vertrauen und eine Verwaltung, die funktioniert.
Unsere Werte als Immobilienverwaltung
Transparent
Sie behalten jederzeit den vollen Überblick über Kosten, Entscheidungen und Abläufe – ohne Überraschungen.
Persönlich
Sie haben stets eine Ansprechperson, die erreichbar ist und sich zuverlässig um Ihre Anliegen kümmert.
Lösungsorientiert
Wir hören Ihnen genau zu, nehmen Ihre Anliegen ernst und finden gemeinsam die bestmögliche Lösung.
Unser Leistungsumfang in der Immobilienverwaltung von Stockwerkeigentum
Die Immobilienverwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft umfasst viele Aufgaben, die fachgerechtes Handeln und klare Strukturen erfordern. Bei Layrian Immobilien übernehmen wir für Sie sämtliche administrativen, finanziellen und technischen Tätigkeiten, damit Ihre Liegenschaft optimal betreut ist und das Zusammenleben reibungslos funktioniert.
Administrative Immobilienverwaltung
Wir organisieren und leiten die Stockwerkeigentümerversammlung, bereiten die Traktandenlisten vor, führen die Protokolle und sorgen für die Umsetzung der gefassten Beschlüsse. Zudem kümmern wir uns um die Korrespondenz mit den Eigentümern, Handwerkern und Dienstleistern und stellen sicher, dass Informationen klar und rechtzeitig kommuniziert werden.
Finanzielle Immobilienverwaltung
Eine transparente und nachvollziehbare Buchhaltung bildet das Fundament jeder Eigentümergemeinschaft. Wir erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung, führen die gesamte Buchhaltung, überwachen Zahlungseingänge und kümmern uns um Mahnwesen und Budgetplanung. Damit gewährleisten wir Kostenkontrolle, Liquidität und eine faire Verteilung der Ausgaben.
Technische Immobilienverwaltung
Damit die Liegenschaft ihren Wert behält, übernehmen wir die Organisation und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten. Wir koordinieren Handwerker, überwachen Dienstleistungsverträge und sorgen dafür, dass Wartungen rechtzeitig durchgeführt werden. Bei grösseren Sanierungs- oder Renovationsprojekten beraten und begleiten wir die Eigentümergemeinschaft von der Planung bis zur Umsetzung.
Ihr Vorteil mit Layrian Immobilien
Mit unserem ganzheitlichen Ansatz stellen wir sicher, dass alle Bereiche der Immobilienverwaltung zuverlässig abgedeckt sind. Sie profitieren von klarer Kommunikation, professioneller Organisation und einem Partner, der im Interesse der gesamten Gemeinschaft handelt.
